Gestión integral. Tú validas las decisiones clave. Nosotros gestionamos el resto.
Para el cliente que quiere resultados sin tener que gestionar el proceso.
Consultar gestión integral
La situación
Rehabilitar un inmueble implica coordinar a muchos agentes al mismo tiempo: constructora, industriales, administraciones, proveedores, técnicos. Cada uno con sus plazos, sus intereses y su forma de trabajar. Sin alguien que lleve el control de todo eso, los problemas se acumulan.
La Gestión integral existe para el cliente que no quiere gestionar ese proceso, que quiere saber en todo momento qué está pasando y que solo necesita validar las decisiones que le corresponden.
Gestión integral
Qué incluye
- Selección y contratación de constructora: análisis de ofertas, comparativa y recomendación con criterio técnico
- Coordinación de todos los agentes que intervienen en la obra
- Gestión de relaciones con administraciones durante todo el proceso
- Identificación de las ayudas y subvenciones vigentes que apliquen a tu caso, si las hay
- Informes periódicos de seguimiento: estado de la obra, plazos y costes
- Control de certificaciones y pagos a constructora
- Gestión técnica de imprevistos e incidencias
- Interlocución única con el cliente durante todo el proceso
Precio
Cuota mensual según alcance
- Cómo se fija
- Cuota mensual según superficie, complejidad de la intervención, número de agentes a coordinar y localización de la obra.
- Sin sorpresas
- La cuota se cierra al inicio y se mantiene durante la ejecución, salvo cambios de alcance que tú apruebes.
- Siempre con Dirección de obra
- Dos roles del mismo interlocutor durante toda la ejecución, sin duplicar gestiones.
- Dónde
- Córdoba y Andalucía. Requiere presencia y coordinación continua.
- Fuera de alcance
- Cualquier trabajo no previsto en el encargo se presupuesta aparte y se aprueba antes de ejecutarlo.
Por qué tiene valor
El coste de un error en la selección de constructora, en la gestión de un imprevisto mal resuelto o en un plazo que se alarga sin control puede ser muchas veces mayor que el coste de este servicio.
Para el inversor, la Gestión integral es lo que hace que la operación salga como estaba prevista.
Siguiente paso
¿Quieres delegar la gestión de tu rehabilitación?
Cuéntanos la operación. Te respondemos en menos de 48 horas en días laborables.
Respuesta en 48 h laborables
Dudas habituales
Preguntas frecuentes
¿Puedo contratar la Gestión integral sin que Estudio Solum haya desarrollado el proyecto?
La Gestión integral requiere que asumamos también la Dirección de obra. Si el proyecto lo ha desarrollado otro profesional, revisamos la documentación antes de confirmar si podemos asumir el encargo completo.
¿Cómo se fija el precio?
En función del alcance real: superficie, complejidad de la intervención, número de agentes a coordinar y localización de la obra. La cuota mensual se cierra al inicio y se mantiene durante la ejecución salvo cambios de alcance aprobados por el cliente.
¿En qué zonas ofrecéis gestión integral?
Con base en Córdoba, ofrecemos gestión integral en Andalucía.
Gestión integral en el proceso
Un servicio que acompaña a la obra, no una fase más.
La Gestión integral se contrata junto a la Dirección de obra: mientras la dirección controla la ejecución técnica, la gestión coordina a la constructora y al resto de agentes, y tú validas las decisiones clave.