Dirección de obra. Lo que se ha proyectado se ejecuta como se ha proyectado.
Control técnico en cada visita.
Solicitar dirección de obra (formulario, se abre en otra pestaña)
La situación
Tener un buen proyecto no garantiza una buena obra. La diferencia entre lo que se diseña y lo que se construye depende de quién está mirando durante la ejecución: que los materiales son los especificados, que las soluciones constructivas se aplican correctamente y que los imprevistos que aparecen en toda obra se resuelven con criterio técnico y sin coste innecesario.
La Dirección de obra existe para que el resultado final sea el que se ha diseñado.
Dirección de obra
Qué incluye cada visita
- Inspección técnica del estado de ejecución
- Control de materiales y soluciones constructivas
- Revisión de documentación de obra
- Gestión técnica de incidencias detectadas
- Informe de seguimiento al cliente tras cada visita
- Coordinación con la constructora antes y después de la visita
Precio
Tarifa por visita según distancia
- Cómo se fija
- Tarifa por visita, según la distancia al inmueble.
- Qué incluye cada visita
- Inspección técnica de la ejecución, control de materiales y soluciones constructivas, gestión de incidencias e informe de seguimiento.
- Visitas previstas
- El número de visitas y el seguimiento de tu obra se acuerdan al inicio y quedan recogidos en el contrato: sabes de antemano lo que costará cada mes.
- Dónde
- Córdoba y Andalucía. Es un servicio presencial.
- Fuera de alcance
- Cualquier trabajo no previsto en el encargo se presupuesta aparte y se aprueba antes de ejecutarlo.
Documentación final de obra
Al concluir la obra se entrega la documentación de cierre necesaria para certificar la intervención: certificado final de obra, archivo digital del expediente y planos as-built.
Con Gestión integral
Si quieres delegar también la selección de constructora, la coordinación de todos los agentes y el control de plazos y costes, la Dirección de obra se une a la Gestión integral: un mismo interlocutor durante todo el proceso.
Siguiente paso
¿Tienes proyecto y necesitas que la obra salga como se diseñó?
Rellena el formulario con los datos del caso. Te respondemos en menos de 48 horas en días laborables.
Formulario, se abre en otra pestaña
Dudas habituales
Preguntas frecuentes
¿Es obligatorio que el proyecto lo haya desarrollado Estudio Solum?
No. Podemos asumir la dirección de obra de proyectos desarrollados por otros profesionales, previa revisión de la documentación existente.
¿Qué incluye exactamente cada visita?
Inspección técnica del estado de ejecución, control de materiales, revisión de documentación, gestión de incidencias detectadas e informe de seguimiento al cliente. Todo queda recogido en el contrato antes de iniciar el encargo.
¿En qué zonas ofrecéis dirección de obra?
Con base en Córdoba, ofrecemos dirección de obra en Andalucía. La tarifa por visita varía según la distancia al inmueble.
Dirección de obra en el proceso
Del papel a la obra, sin desviarse.
La Dirección de obra empieza donde termina el Proyecto técnico: comprueba en cada visita que lo construido responde a lo proyectado. Si además quieres delegar la coordinación de la obra, se complementa con la Gestión integral.