Anteproyecto de rehabilitación. Una dirección arquitectónica clara antes de entrar en proyecto completo.
Primera propuesta de intervención con planimetría, criterios de distribución y estimación de costes.
Solicitar anteproyecto (formulario, se abre en otra pestaña)
La situación
Has decidido intervenir. Tienes el inmueble, tienes un objetivo claro o aproximado, y lo que necesitas ahora es ordenar arquitectónicamente esa intervención: saber cómo puede quedar, qué distribución tiene sentido, cuánto puede costar y si la dirección que imaginas es la correcta antes de comprometerte con el proyecto completo.
El Anteproyecto existe para darte esa base, tanto si el inmueble está en Córdoba como en Andalucía o resto de España, siempre que dispongamos de planos del estado actual.
Si vienes de un Diagnóstico, este es el paso natural: convierte el orden de magnitud en una propuesta definida.
Anteproyecto
Qué recibes
Un documento de anteproyecto con:
- Programa de necesidades ordenado a partir de tu información previa
- Propuesta arquitectónica inicial con planimetría de distribución
- Criterios de intervención: lógica espacial, confort y estrategia de transformación
- Observaciones sobre condicionantes y aspectos a desarrollar en proyecto
- Estimación de costes orientativa como base para el siguiente paso
- Recomendación sobre cómo proceder hacia el proyecto completo
Cómo funciona
Cómo se desarrolla el anteproyecto.
- 01
Rellenas el formulario
Nos cuentas qué necesitas: número de habitaciones, baños, tipo de cocina, espacios prioritarios, referencias visuales y estrategia si eres inversor. Ese ejercicio previo nos permite preparar mucho mejor la primera reunión, y a ti te ayuda a ordenar y concretar lo que buscas antes de empezar.
- 02
Primera reunión
Una videollamada para aclarar dudas, resolver ambigüedades y confirmar que la dirección que imaginamos es la correcta antes de ponernos a trabajar.
- 03
Presentación de la propuesta
Te presentamos el anteproyecto en una segunda reunión. Revisamos juntos la propuesta, aclaramos criterios y definimos el siguiente paso.
Para desarrollar el anteproyecto necesitamos planos del estado actual del inmueble con medidas reales. Si no los tienes, podemos encargarnos del levantamiento previo: se presupuesta caso a caso.
Precio
Desde1.400 € + IVA · según superficie
| Superficie | Precio |
|---|---|
| Hasta 150 m² | 1.400 € + IVA |
| De 151 a 300 m² | 1.900 € + IVA |
| De 301 a 500 m² | 2.800 € + IVA |
| Más de 500 m² | Consultar |
- Qué incluye
- La propuesta de distribución, la estimación de costes de la intervención y las dos reuniones del proceso.
- De qué depende
- De la superficie del inmueble. Es un precio fijo por tramos, el de la tabla.
- Qué necesitamos
- Planos del estado actual con medidas reales. Si no los tienes, podemos encargarnos del levantamiento previo, que se presupuesta caso a caso.
- Sin compromiso posterior
- El anteproyecto es tuyo: decides después si avanzas al proyecto técnico.
Visita técnica al inmueble: incluida en el precio para inmuebles en Córdoba capital y área metropolitana (hasta 60 km). Para inmuebles fuera de esa zona, se presupuesta aparte.
Confirmamos el tramo aplicable al revisar tu formulario.
Siguiente paso
¿Tienes claro que quieres intervenir y necesitas ordenar la propuesta?
Rellena el formulario con los datos del caso. Te confirmamos en menos de 48 horas en días laborables si el Anteproyecto es el paso adecuado para ti.
Si después de revisar tu formulario vemos que la fase más adecuada para tu caso es otra, te lo indicamos.
Formulario, se abre en otra pestaña
Dudas habituales
Preguntas frecuentes
¿Qué diferencia hay entre el Anteproyecto y el Proyecto?
El Anteproyecto define la dirección: qué se va a hacer, cómo y con qué criterio. El Proyecto técnico desarrolla esa dirección en toda la documentación necesaria para obtener licencia y ejecutar la obra.
¿La visita técnica al inmueble está incluida?
Sí, para inmuebles en Córdoba capital y área metropolitana (hasta 60 km). Para inmuebles fuera de esa zona, la visita técnica se presupuesta aparte.
¿Qué pasa si no tengo planos del estado actual?
Podemos encargarnos del levantamiento arquitectónico previo. Se presupuesta caso a caso una vez revisado el inmueble. Es un paso habitual antes del anteproyecto cuando no existe documentación del inmueble.
¿Trabajáis solo en Córdoba?
Desarrollamos anteproyectos para inmuebles en Córdoba, Andalucía y resto de España, siempre que dispongamos de planos del estado actual del inmueble.
Anteproyecto en el proceso
De la decisión de intervenir a una propuesta dibujada.
El Anteproyecto llega cuando ya has decidido intervenir: ordena el programa de necesidades y lo convierte en una propuesta con distribución y costes orientativos. Es la base sobre la que se desarrolla el Proyecto técnico.