Diagnóstico de inmueble. Saber si merece la pena intervenir y cuánto puede costar, antes de comprometerte con nada.
Primera lectura técnica con criterio arquitectónico. Informe escrito, revisado y validado.
Solicitar diagnóstico (formulario, se abre en otra pestaña)
La situación
Has encontrado un inmueble que te interesa. Puede que lo hayas visto en un portal, que te lo haya pasado alguien o que lo estés evaluando antes de hacer una oferta. Sin criterio técnico es casi imposible saber si la reforma que necesita es asumible, cuánto puede costar realmente o si hay condicionantes que cambien por completo el análisis.
El Diagnóstico existe para responder esas preguntas antes de que tomes ninguna decisión de compra o encargo, tanto si el inmueble está en Córdoba como en cualquier otra provincia de España.
Diagnóstico
Qué recibes
Un informe escrito con:
- Lectura técnica inicial del inmueble
- Estimación orientativa del alcance de la intervención necesaria
- Estimación económica de la operación, en orden de magnitud
- Riesgos que conviene tener en cuenta antes de avanzar
- Recomendación clara sobre el siguiente paso más adecuado para tu caso
Cada informe lo elaboramos y revisamos en el estudio antes de entregártelo.
Te respondemos en menos de 48 horas en días laborables. El informe se entrega en 5 días hábiles desde que confirmamos el encargo y recibimos el pago.
Cómo funciona
Del formulario al informe, en tres pasos.
- 01
Rellenas el formulario
Nos cuentas el inmueble: ubicación, superficie, estado aparente y objetivo. Adjuntas las fotos que tengas disponibles.
- 02
Confirmamos y formalizamos
Revisamos tu caso y confirmamos que el Diagnóstico es la fase adecuada. En cuanto formalices el encargo, comenzamos el análisis.
- 03
Recibes el informe
Te enviamos el documento con la lectura del inmueble, los condicionantes detectados y nuestra recomendación. Si quieres avanzar, te indicamos el siguiente paso.
Precio
290 € + IVA · precio único
- Qué incluye
- El informe escrito completo: lectura técnica del inmueble, alcance orientativo de la intervención, estimación económica en orden de magnitud, riesgos a tener en cuenta y recomendación del siguiente paso.
- Cómo se cierra
- Revisamos tu formulario y confirmamos que esta es la fase adecuada para tu caso. Respondemos en menos de 48 horas en días laborables.
- Plazo de entrega
- Cinco días hábiles desde que confirmamos el encargo y recibimos el pago.
- Sin desplazamiento
- Se presta online, para inmuebles en Córdoba, en el resto de Andalucía y en cualquier otra provincia de España.
- Sin compromiso posterior
- Encargar esta fase no te obliga a contratar ninguna otra. Decides el siguiente paso con el informe en la mano.
El siguiente paso
Si el inmueble ya es tuyo y el Diagnóstico confirma que merece la pena, el camino natural es el levantamiento del estado actual y el anteproyecto: ahí la intervención pasa de orden de magnitud a propuesta definida, con un coste afinado. Si todavía estás valorando la compra, el informe te recomienda qué paso te ayuda a decidir antes de comprometerte.
Siguiente paso
¿Tienes un inmueble que quieres evaluar?
Rellena el formulario con los datos del caso. Te confirmamos en menos de 48 horas en días laborables si el Diagnóstico es el paso adecuado para ti.
Si después de revisar tu formulario vemos que la fase más adecuada para tu caso es otra, te lo indicamos.
Formulario, se abre en otra pestaña
Dudas habituales
Preguntas frecuentes
¿Necesito tener el inmueble comprado para solicitar el Diagnóstico?
No. El Diagnóstico está pensado precisamente para ayudarte a decidir antes de comprar o comprometerte con nada.
¿En qué se diferencia del Estudio de Viabilidad?
El Diagnóstico analiza un inmueble cuya superficie y uso ya están definidos: te dice en qué estado está, qué intervención necesita y cuánto puede costar, en orden de magnitud. La Viabilidad es para operaciones donde lo que se puede hacer depende del planeamiento (edificios protegidos, cambios de uso, dudas de edificabilidad): añade el análisis urbanístico. Si no sabes cuál te corresponde, lo revisamos nosotros primero.
Mi inmueble está en el casco histórico. ¿Me sirve el Diagnóstico?
Sí, si vas a reformar la vivienda sin tocar la estructura ni los huecos de la fachada: en ese caso el Diagnóstico es el paso adecuado, aunque el inmueble esté en el casco histórico. Si la operación toca la estructura, cambia huecos de fachada o el uso del inmueble, o si el edificio está protegido, lo que corresponde es el Estudio de Viabilidad. Si no lo tienes claro, escríbenos y te decimos cuál encaja con tu caso.
¿Cuánto tarda en entregarse el informe?
Entregamos el informe en 5 días hábiles desde que confirmamos el encargo y recibimos el pago.
¿Trabajáis solo en Córdoba?
Tenemos base en Córdoba y desarrollamos este servicio para inmuebles en cualquier provincia de España.
Diagnóstico en el proceso
El primer paso, antes de comprometerte con nada.
El Diagnóstico es la entrada habitual al proceso: una primera lectura técnica y económica del inmueble, antes de hacer una oferta o de encargar un proyecto. Si la operación depende de la normativa, el paso siguiente es la Viabilidad.